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央行释放信号, 房价可以下跌, 百姓手里的房子不会出现负资产

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发表于 2019-1-1 12:15:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近,房价下跌的声音不绝于耳。其实过去房价猛涨的中央,在严厉调控下必然会呈现一个稳步的回调过程,而且依据我们的调控政策也是如此,下决计处理好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求均衡,合理引导预期,整治市场次序,坚决遏制房价上涨。坚持房地产市场调控政策连续性和稳定性。加快树立促进房地产市场平稳安康开展长效机制。这是我们现阶段的调控目的,坚决遏制房价也成了我们判别将来市场的一个根本要素。

当然另一种声音以为,房价不可能下跌,缘由在于过去这么多年,房价一旦呈现降落迹象,必然会有一种无形的力气站出来协助市场回暖,理由在于房地产是支柱产业,牵扯到上百个行业的存续开展,特别是经济增长对房地产的依赖也是众目睽睽。所以,房价就不能下跌。

有道理吗?有。但是我们也要明白一个道理,不可承认,房地产的繁荣对经济增长起到了不可磨灭的奉献,另一方面,经济关于房地产的过度依赖也暴露了很多问题微风险。



经济参报考曾发表评论文章《经济开展不会再走也不可再走“经济房地产化”老路》,中央对房地产业的高度依赖,让投机者置信中央会容忍房价“只涨不跌”。假如大局部人都以为将来房价将横盘或者回调,那么加杠杆的动力才会削弱。

但这种依赖必需要废除,而且也能废除,虽然很难,亡羊补牢为时不晚。

在房子是用来住的而不是用来炒的这个新定位下,最主要的是房地产的历史定位曾经发作改动,过去房子被当作投资品能够说发挥了宏大的历史作用,但往常其支柱位置正在逐步褪去光环,由于之前积聚的泡泡,那么资产风险也会变得不能不惹起我们的注重和关注,其对其他实体经济形成的损伤更不容小觑。

最近的很多信号都在标明,房地产降温十分明显。据诸葛找房数据研讨中心监测,受十一假期影响,上周北京新房住宅全市网上签约套数为235套,环比上期降落59.27?



10月7日,人民日报发表文章《别被唱衰论调吓住了》。文章以为,在当前复杂形势下,有局部经济数据呈现短期动摇,有个别经济现象被放大解读,一些关于中国经济的悲观论调东山再起。不过,多位专家剖析指出,既要看到短期动摇,也要察看长期趋向,正确面对和处理阶段性问题,中国经济平稳开展有自信心。

事实上,房地产降温并没有影响经济增长,再次印证了那些拿房地产市场在高位回落会影响经济增长的行动是心怀叵测的,由此可见,房地产挤泡泡不存在绑不绑的问题,房地产拖累中国经济也不存在。

从这个角度来说,房价降落并不会对经济形成太大影响。而且我们的经济也正在摆脱房地产化老路。
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